Our Approach

상업용 부동산 투자는 투자 국가의 법률적 이해, 정책 방향에 대한 빠르고 깊은 정보는 물론, 산업 환경의 변화, 공간 사용자들간 공유되는 문화적 배경 등 다양하고 복잡한 맥락에 대한 전문성을 필요로 합니다. 우리는 투자와 리스크관리에서 글로벌 스탠다드를 지향하지만, 철저히 현지화하는 전략으로 투자기회를 발굴하고 관리합니다.

우리는 상업용, 주거용, 산업용 부동산 시장에 특화된 깊이 있는 전문성을 바탕으로 전략적 투자를 실행합니다. 각 자산군의 고유한 특성을 반영한 섹터 중심의 조직 체계를 통해, 다각화된 포트폴리오 전반에서 최적의 투자 성과를 도출합니다. 오피스 및 복합 개발 프로젝트는 물론, 첨단 AI 기반 물류센터, 데이터센터, 임대주택, 시니어 레지던스에 이르기까지 폭넓은 부동산 분야에 전문적으로 투자하고 있으며, 시장 변화를 선도하는 혁신적이고 차별화된 기회를 제공합니다.

투자자의 요구는 펀드의 성격과 투자 목표에 따라 다양합니다. 우리는 한국 연기금 및 공제회와 같은 기관 투자자에게는 안정적인 투자 기회를, 아시아 신흥 시장의 성장 잠재력에 주목하는 투자자에게는 전략적 포트폴리오를 제공합니다. 또한, 투자 기간 동안 공간의 가치를 극대화하고 사용자 경험을 향상시켜, 투자자의 만족도와 장기 수익성 향상으로 이어지는 지속 가능한 가치 창출을 실현합니다.

우리는 공간 이용자의 경험을 최적화하여 자산 가치를 높이고, 궁극적으로 투자 수익률을 극대화하는 데 집중합니다. 이를 위해 입주 준비부터 운영 지원, 임대 갱신까지 임차인의 전체 라이프사이클을 포괄하는 통합 솔루션을 제공합니다. 또한, IoT 등 첨단 기술을 활용해 공간의 효율성을 높이고, 지역 사회 활성화에 기여합니다. 특히, ‘팩토리얼 성수’에 최초로 도입된 빌딩 운영 시스템(Building OS)은 CES 2025에서 혁신상을 수상하며 기술적 우수성과 실효성을 입증했습니다.