이지스자산운용은 "사람이 만드는 공간도 자연환경과 조화로울 수 있다"는 믿음 아래, 도심 속 부동산 자산을 친환경적으로 운용하면서 지속가능한 성장을 실천하고 있습니다.

서울 강남구 대치동에 위치한 오토웨이타워는 2014년 완공된 총 연면적 47,721.19㎡의 대규모 오피스 건물입니다. 강남의 중심지인 삼성역과 테헤란로, 영동대로와 가까운 위치에 자리 잡고 있어 교통이 매우 편리합니다. 건물 외관은 정사각형 패턴의 커튼월로 구성되어 있어 인지성이 뛰어나며 주변 환경과 조화를 이루는 디자인이 특징입니다.

환경을 고려한 건축 설계

오토웨이타워는 커다란 입방체 형태로 설계되었으며, 외관의 커튼월은 에너지 절약형으로 설계되어 냉난방 효율을 극대화합니다. 또한 내부 공간은 중층 높이의 아트리움과 자연 채광을 적극 활용하여 개방감과 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 이러한 설계는 건물의 환경적 지속가능성뿐만 아니라 이용자들의 쾌적한 업무 환경을 보장합니다.

중장기 환경 목표와 실시간 모니터링

오토웨이타워는 2027년까지 에너지 사용량을 5% 줄이고, 온실가스 배출량을 5% 줄이며, 수자원 사용량을 10% 줄이는 목표를 설정했습니다. 이를 달성하기 위해, 이지스자산운용은 실시간 에너지진단 웹서비스(Soft-BEMS)를 활용하여 전기 소비량, 가스 소비량, 물 사용량, CO2 배출량, 기온, 습도 등 다양한 환경 성과를 지속적으로 모니터링하고 있습니다.

2022년 대비 2023년 환경 성과

오토웨이타워는 이지스자산운용이 설정한 목표 달성을 위해 지속적으로 노력하고 있습니다. 그 결과, 2022년 대비 2023년에 환경 성과 개선을 위한 주요 지표에서 온실가스 배출량은 -23% 감소, 에너지 사용량은 -22% 감소하는 성과를 달성했습니다. 특히, 온실가스 배출량이 큰 폭을 감소해 오토웨이타워의 에너지 효율화와 지속 가능한 운영 방식이 효과적으로 적용되었음을 보여줍니다.

글로벌 친환경 인증과 향후 목표

오토웨이타워는 준공 당시 한국의 기후와 환경을 고려한 친환경 건축물 인증 제도 G-SEED를 획득했을 뿐 아니라 미국 그린빌딩위원회가 시행하는 친환경 건축물 인증제도 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증에서 BD+C(Building Design and Construction) Gold 등급을, 건물 운영 및 유지보수 부문에서는 O+M(Operations and Maintenance) LEED V4 Platinum 인증을 획득했습니다. 이는 건물의 에너지 효율성과 자원 절약, 환경 보호에 대한 높은 수준의 성과를 나타내며, 최고 등급인 Platinum 인증을 통해 그 성과를 입증하고 있습니다.

또한 오토웨이타워는 2018년부터 GRESB 평가에서 7년 연속 최고 등급인 '5스타'를 획득하고 있으며, 2024년에는 역대 최고점인 97점(100점 만점)을 기록하며 아시아 오피스 부문에서 GRESB 점수 1위를 차지했습니다.

이지스자산운용은 오토웨이타워를 통해 친환경 건축물의 미래를 탐구하며, 지속가능한 미래를 위해 사회적 책임을 다하는 기업으로서 책임을 다하겠습니다.

- 해당 콘텐츠는 콘텐츠 이용자의 투자 의사결정에 대한 근거 자료로 이용될 목적으로 작성되었거나, 금융투자상품 판매 및 투자 권유, 종목 추천, 투자의사결정의 조언을 위하여 작성된 것이 아닙니다. 해당 콘텐츠에 제공되는 어떠한 자료나 정보에 대하여도 당사는 자료나 정보의 정확성 및 완전성에 대하여 명시적으로든 또는 묵시적으로든 어떠한 의견 표명이나 보증을 하지 않으며, 해당 콘텐츠에 근거하여 잠재적 투자자가 내린 의사결정의 결과로 발생하는 어떠한 종류의 손해나 피해에 대하여 당사는 어떠한 책임과 의무도 부담하지 않습니다. 또한, 이에 대하여 잠재적 투자자는 아무런 이의도 제기할 수 없습니다.

- 상기 내용은 2025년 1월 기준으로 작성된 것이며 관련 법령 및 내부통제기준에 따른 관련 절차를 준수하였습니다. 해당 콘텐츠의 자료 및 정보는 시장 환경이 변화하거나, 주식 시장, 금리, 인플레이션, 세제 정책 등 사회적, 경제적, 정책적 환경이 변화할 경우, 기타 자산가격 변동, 환율 변동, 신용등급 하락, 부동산 가격하락, 운용결과 등 또는 화재, 홍수, 전염병 창궐과 같은 천재지변이 발생하는 등의 경우에 따라 변경될 수 있으며, 이에 따라 금융(투자)상품은 투자원금의 일부 또는 전액 손실이 발생할 수 있으며, 그 손실은 투자자에게 귀속되고 예금자보호법에 따른 보호대상이 아닙니다. 과거의 운용실적이 미래의 수익률을 보장하는 것은 아니며, 해당 컨텐츠 작성시점 및 미래에는 이와 다를 수 있습니다. 거래비용, 기타비용이 추가로 발생할 수 있습니다.

- 해당 콘텐츠는 법적으로 제출되거나 등록되지 아니하였으며, 어떠한 법률에 의하여도 승인된 것이 아닙니다. 본 콘텐츠에는 일부 주관적 견해가 포함되어 있을 수 있으며, 당사의 공식적인 의견 표명이나 견해에 해당하지 않습니다. 해당 콘텐츠는 주식의 모집 또는 매매 및 청약을 위한 권유를 목적으로 하지 않으며, 투자자는 (금융상품판매업자)로부터 관련 법령에 따라 충분히 설명을 받을 권리가 있습니다. 투자자의 모든 투자결정은 증권신고서 또는 (예비)투자설명서 및 약관 등을 반드시 읽어 보시고 이를 통해 제공되는 정보만을 바탕으로 내려져야 합니다. 본인의 투자 판단 하에 신중하게 투자결정하시기 바랍니다. [이지스자산운용(주) 준법감시인 심사필 제900-25-광고-045호 (2025년 3월 6일 ~ 2026년 3월 5일)]